泉さんからの８つのアドバイス
泉正人さんがついに本を出版した。アマゾンでも1位になったというこの本はわかりやすく読みやすい文章の中に、泉さんの不動産投資で大成功をおさめるまでのサクセスストーリーが素直に描かれている。
読んでいると、そんなにうまい話があるのか？これは本当の話なのか？と思う人がいるかもしれない。しかし実際にお会いしてみると彼の毎日の生活が本に書いてある通りであることを実感する。湘南のマンションを一棟買い取りそのペントハウスに住んで、サーフィンを楽しみそこから仕事に通っている泉さんは日に焼けていつも健康的だ。
不動産投資は現時点ではじめても同じような成功が待っているとは限らない。また泉さん自身も書いているように最初の3年間のリスクは確かに大きい。地震や火災といった不動産特有のリスクもある。誰でも猿のように真似をすれば同じ結果が待っているわけではないのは株式投資と同じである。
泉さんが書きたかったことは自分に投資し、ポジティブに考え、チャンスを待ち、努力して、リスクをコントロールし、お金と感情のコントロールをすれば同じようなチャンスが世の中には存在するということだ。自分の能力や努力が世の中のニーズにジャストミートするために何が必要なのかをこの本は教えてくれる。
4章までは読み物として、5章は保存版として何度も読み返してみるのが良いと思う。泉さんの投資に必要な8つのアドバイスはこれだけでも読む価値がある。
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作家兼コラムニストの泉麻人氏かと思ったら違うのね。泉正人氏って初めて聞く名前だけど、表紙に「150万から２億円」なんて書かれると、投資本ってよりも投機本に見えてしまうわな。５月に内藤くんと東大で対談した梅田氏（40万を株で１億円にした人）を思い出してしまったよ。彼も名を売ったことで、彼女の１人ぐらいはできたかな？（笑）
そのとき内藤くんは「残念ながら凡人にはマネが出来ない」って書いてたんだよね。そして今回は「猿のように真似をすれば同じ結果が待っているわけではない」だからね。まあ言いたいことは分からないでもないが、俺ら読み手のことを「凡人」とか「猿」とかに喩えるのはどうなんだろうね。昨日も書いたけど、他にも「下手」「カモ」「下流」なんてのもあるしね。何度も書くけど、ほんと「えらそう」だな。
いわゆる成功体験談を書いた本ですね。
しかし、「成功する」というのは、本人の努力は尤もとしても、実は数々の幸運が度重なった結果、たまたま「成功した」という場合も相当数あります。可能性としてはほとんど「失敗」に終わることの方が多いのに、本当に幸運が重なった結果として。
成功体験談を聞いていると、そういう幸運に気づかずに本人の努力、才能のみで成功したと思い込んでしまうことが多いようですが、実は、本当に役に立つのは成功体験談ではなく、失敗体験談の方だという意見があります。つまり、「こうやった場合にはこのようなリスクがありますよ、だからここはリスクについて考慮すべきです。」という具合にリスクについて考えることが出来るからです。
内藤さんのブログも、どちらかと言えば成功体験談の方が多いですよね。 でも失敗体験談はほとんど喋ろうとはしてないような。「ぶれないスタンス」発言などは僕からすれば大失敗と思うんですが、それについては一言「感謝」で終わらせ、それ以降、その件については一切、だんまりを決め込んでますもんね。やっぱり、「マネックスショック」、「ぶれないスタンス」発言は、マネックス証券や内藤さんにとっては、思い出したくもないタブーなんでしょうか？
泉氏http://www.financialacademy.jp/blog/といえば以前自分のブログでロバートキヨサキの書籍に書かれている投資法について嘘であるというような失言をし、顧客から総スカンを食らった方である。自分の会社でロバートキヨサキの投資法が素晴らしいと素人のネギカモ客に洗脳していたのだから・・・。
そして、挙句の果てに投資は自己責任であると云い放って自分の投稿文章を削除し炎上してしまった。そんな事も知らない人がこの本を読み、地獄に落ていくのかと思うとやりきれない。素人に毛の生えた程度の不動産投資知識しか持ち合わせていない本が売れている日本は異常ではないだろうか。ただ運が良かっただけだ。それにどれだけのレバレッジを掛けて不動産投資をしているのか知らないが、そんなに不動産投資は甘くないのが現状である。不動産の現物は売り時が難しい。まあ株も一緒だけど。
本を読まずにコメントするのは何ですが、不動産ファンドマネージャーとして、以前泉氏の数十万するセミナーに参加した時の感想は、�［�行する前に不動産投資に目をつけた眼力はすごい�△海譴世吋競�ッとしたビジネス・プランでよく億単位の投資ができるな＝プロでは絶対無理�Ｊ�件情報開示にその日のうちにいくつも買付けが入るなんて現在の売り手市場は異常＝今は不動産投資の時期ではない（こんなコメントもあります→http://biz.yahoo.co.jp/column/company/ead/celebrated/person4/column_person4.html）
といったところです。
＞自分の能力や努力が世の中のニーズにジャストミートするために何が必要なのかをこの本は教えてくれる。
内藤くんは、世の中のニーズにジャストミートどころか、全然かすりもしない状態だよ。
批判コメントは無視で、自分に都合がよいコメントばかり読んでるからだよ。
マネクソの株もいい感じで下げてるんで、世の中のニーズが分かっていないマネクソという会社は早く消えて欲しいものだ。
また質の低いカモ勧誘本など晒して。何考えてるんだよまったく。本を買った読んだ、それで成功すると思い込ませてドンとショットガンでカモを一網打尽にする。
ワイン教室ネタの晒しと同じで、むやみに生兵法の和製カモを量産して、下品に時と場所もわきまえず、外資様と一緒になって血のしたたるカモステーキを骨までしゃぶりつくすんだろがｗ