以前に本ブログでお知らせした通り、先週金曜日の資産デザイン研究所メールで、NY不動産投資セミナーの先行割引告知を開始しました。

NYといえば、今やロンドンと並び不動産価格が最も高いエリアの1つですが、それはマンハッタンの超高級エリアの話です。マンハッタンの中心部を離れた場所や、少し郊外に出たエリアにはまだ比較的価格の低いエリアもあるのです。

これは、東京で考えてみると同じことが言えると思います。外国人投資家が購入している東京の物件は、銀座、六本木、表参道といった超一等地が中心です。しかし東京の投資エリアと言えば、23区内でも中野、蒲田、北千住といったようにいくらでも別の価格の低いエリアを見つけることができます。しかし、ほとんどの外国人投資家はそのような場所を聞いたことも行ったことも無いのです。

東京の場合は郊外になると人口減少という問題があります。東京23区の利便性の良い立地以外は、今後需要が弱まり、空室のリスクが高まると思っています。しかし、アメリカは今後も人口が安定的に増加していく国であり、その中でもNYは安定した賃貸需要が期待できるのです。

では、NYの中で、マンハッタンの中心部以外でどこに投資すれば良いのか？

それは、現地の専門家に話を聞くのが一番だと考えました。そこで、企画したのがNY不動産の現地スペシャリストを招いてのセミナーです。講師をお願いする池田さんによれば、物件価格は意外なことに20万ドル程度から見つかるようです。ローンも使えば10万ドルからの投資も可能。思っていたよりも投資しやすい価格です。

今回のセミナーは東京だけではなく大阪と福岡でも開催することにしました。各会場とも少人数で開催しますのでお早めにお申込みください。

「10万ドルからはじめる！NY不動産投資セミナー　2月15日　東京休日編」
「10万ドルからはじめる！NY不動産投資セミナー　2月19日　大阪編」
「10万ドルからはじめる！NY不動産投資セミナー　2月21日　福岡編」
「10万ドルからはじめる！NY不動産投資セミナー　2月25日　東京夜間編」
（内容は各回同じです）

今年は新興国を中心にセミナーやスタディ・ツアーも企画してきました。新興国の投資魅力は変わらないと思っていますが、来年は新興国だけではなく、先進国にもフォーカスを当てていこうと考えています。

※毎週金曜日に配信している「資産デザイン研究所メール」。資産を守り増やすためのヒントから、具体的な投資のアイディア、そしてグルメな情報まで、無料でお届けします。