投資というと、何だか悪いことをしていると誤解している人がいますが、全く逆だと思います。資産運用は、世の中の「歪み」を解消することで、社会に貢献できる仕事です。

「歪み」とは情報が偏在していて、世の中に行き渡っていない状態です。

金融資産の場合は、この「歪み」がほとんどありません。株式の情報は証券取引所で一元化されますから、誰でも最新の株価を知ることができます。為替もリアルタイムな情報をネット上で簡単に得られるのです。

しかし、実物資産の場合はそうはいきません。

例えば、不動産や美術品のような資産を売りたいと思っても、それを購入してくれる投資家が見つからなければ、売却できず困ってしまいます。逆に、資金を有効に活用したいが、適切な投資対象が見つからないという投資家もいます。

2つをマッチングすることができれば、「歪み」が解消し、双方にメリットが生まれます。

また、単純に買い手を見つけてくるだけではなく、売りたいと思っている資産を買いやすいように小口化したり、リスクコントロールしたり一ひねりできれば、買い手が付く可能性がより高まります。

資産デザイン研究所には、様々なルートから資産を処分したい人の情報が集まってきます。中には、事情があって一般には知られたくない情報もあります。それを、そのまま資産設計実践会のような「インナーサークル」の投資家に紹介したり、ニーズに合うように上手にスキームを作ったりして、買い手を探してくる。売買が成立すれば、資金の流れができ、それぞれの問題を解決できます。

最近、手がけている案件の1つに、地方の温泉宿の売却があります。外国人が大挙して繁盛している高稼働の旅館ですが、別のビジネス展開を考えているオーナーから売却の相談がありました。早速投資したいという人たちを「インナーサークル」で募り、現地の視察にも出かけようと考えています。

売却したい人にも、投資家にも両方にメリットのあるソリューションを提供するのが、資産デザイン研究所の腕の見せ所です。「歪み」を解消して社会貢献したいと思います。

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※内藤忍、及び株式会社資産デザイン研究所、株式会社資産デザイン・ソリューションズは、国内外の不動産、実物資産のご紹介、資産配分などの投資アドバイスは行いますが、金融商品の個別銘柄の勧誘・推奨などの投資助言行為は一切行っておりません。また、投資の最終判断はご自身の責任でお願いいたします。