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「パワーカップル」と呼ばれる共稼ぎの高収入ファミリーが東京には珍しくありません。明確な定義はありませんが、夫婦ともに年収700万円以上の世帯を指すようです。合計すると世帯年収が1500万円程度になります。

このような人たちが購入しているマイホームが1億円を超えるようなタワーマンションです。東京都心部では坪500万円を超える物件も珍しくありませんから購入できるのは70平米程度の標準的な物件です。

厚生労働省の国民生活基礎調査のデータでは、世帯年収1500万円を超えるのは全体の5％程度と極めて少ないことがわかります。

パワーカップルは日本国内では「選ばれたエリート富裕層」なのです。

しかし2人で数千万円の住宅ローンを借りて、35年の長期返済していくのは大きなリスクです。なぜなら、ローンの支払いが長期に固定化されているのに対し、返済に回せる収入は不安定だからです。

今の収入や生活レベルが、長期にわたって変化しないとは考える方が不自然です。

例えば、勤務先の経営状態が悪化したり、リストラに遭遇するリスクはゼロではありません。体調を崩したり、介護や子育てを優先せざるを得ないケースもあり得ます。

また、夫婦仲が悪くなったり、転勤で単身赴任もありえます。

そして住宅ローンの返済は、サラリーマンの場合、源泉徴収された手取り収入（アフタータックス）から行います。しかも、変動金利で借りた場合、金利上昇が返済金額の増加としてのしかかります。

様々な不確定要因だらけの中で、ギリギリで住宅ローンを組んでしまうと、身動きが取れなくなり、ちょっとした環境変化だけで生活が成り立たなくなってしまうのです。

パワーカップルが環境変化で窮地に追い込まれる。こうなると一転して「バカップル」です。

「選ばれたエリート富裕層」のタワマン「パワーカップル」は「バカップル」に転落しないように見栄を張って無理をしない方が良いと思います。

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※内藤忍、及び株式会社資産デザイン研究所、株式会社ウェルス・ソリューションズは、国内外の不動産、実物資産のご紹介、資産配分などの投資アドバイスは行いますがで金融商品の個別銘柄の勧誘・推奨などの投資助言行為は一切行っておりません。また、投資の最終判断はご自身の責任でお願いいたします。