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ウランバートルから60キロほど離れた郊外にあるゲルに宿泊体験でやってきました。自然がたっぷりの癒される空間です（写真）。

モンゴルのような新興国に来て実感するのは、高い経済成長とそれに伴う高リターンの投資機会です。

日本では低金利が続いていますが、その根本的な理由は高いリターンを実現する投資機会が乏しいことにあります。

お金を借りても大したリターンが得られない。だからお金を借りる人が少なく、資金需要がないから金利が上がらないという経済構造です。

モンゴルには年利で2ケタの投資リターンが実現できるような投資機会が当たり前のように存在しています。その代わり、貸出金利が50％を超えることも珍しくありません。そこまで借り入れをしても資金が必要な人たちがいることを示しています。

日本は成長機会は乏しいですが、清潔で安全なインフラ、世界最高レベルの食文化、安くお金を借りられる金融環境といったメリットがあります。

とすれば、日本人にとっての「いいとこ取りライフプラン」は、日本のハイレベルの住環境と食生活を享受しながら、低金利で資金を調達し、高いリターンの見込める新興国を始めとする海外への投資機会を使って収益を得ることになります。

お金に働いてもらうという観点からすれば、お金があまり働ける場所のない国内よりも、同じ働きでも大きく稼げる海外にシフトしていく。海外への投資に対して低金利の円で融資をしてくれる金融機関を上手に活用していくべきです。

年に数回海外に来ると、気持ちがリフレッシュされ、楽しい時間を過ごすことができます。

しかし、どこに行ってもしばらくすると日本に帰って温泉に入ったり、おいしい和食を食べたりしたくなります。

国内で低金利で調達したお金は、海外に稼ぎに行ってもらう。一方で、自分は国内でクオリティー・オブ・ライフを高めていく。そんなライフスタイルが自分にはベストだと実感します。

どうやらモンゴルからもそろそろ帰るタイミングがやってきたようです。

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※内藤忍、及び株式会社資産デザイン研究所、株式会社資産デザイン・ソリューションズは、国内外の不動産、実物資産のご紹介、資産配分などの投資アドバイスは行いますが、金融商品の個別銘柄の勧誘・推奨などの投資助言行為は一切行っておりません。また、投資の最終判断はご自身の責任でお願いいたします。