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私は50歳になるまで借金をしたことがありませんでした。その理由は子供の頃から植え付けられた「借金＝悪」という固定観念に囚われていたこともありますが、もう一つの理由は銀行に金利を払うのはもったいないと考えていたからです。

しかし、50歳の時に初めてお金を借りてすぐに気がついた事は、お金を借りてもそれ以上に収入があるのであれば、たくさん借りた方が結局は自分にとっても経済的にメリットが大きいということでした。

不動産投資では賃貸利回りの方が銀行の借入金利よりも高くなります。このイールドギャップがあれば、銀行に金利を払っても借りたほうが得である事は明らかです。

現金だけで投資するよりもお金を借りてより大きな金額で不動産投資をすれば、そこから更に追加の収益が得られます。

単に金利の支出を減らそうという考えだけでやっていれば、他人資産を活用する発想は出てきません。

これはお金だけではありません。労働力にも同じことが言えます。

例えば、家事の代行をやってもらいそれによって空いた時間を使って自分がそれ以上に稼げれば、そのような家事代行サービスに経費を使う方がメリットになります。

お金を払うのがもったいないと自分で何でも抱え込んでいる人には思いつかない発想です。

私が主催している投資家コミュニティー「資産設計実践会」でも受講料を払うのはもったいないと考えて参加しない人がいます。

しかしコミュニティに参加することで得られるインナーサークル情報で受講料以上のリターンが得られるのであれば、参加した方が経済的なメリットは大きくなります。

実際、受講生の多くは投資を実践することによって受講料を大きく上回る収益を得ることができています。そのカラクリを理解した人は受講を継続して更にリターンを積み重ねていきます。

ビジネスの世界でも同じことが言えます。

経営者で成功している人たちを見ると、周りの人たちを儲けさせることによって自分も豊かになっていることに気が付きます。

同じ会社の役員や従業員、取引先や顧客など自分に関わる全ての人を豊かにすることで事業を継続することができるのです。

お金を使うのを節約して自分の蓄えを増やすことばかり考えている経営者には人がついてきません。だから、結局は成功しないのです。

支出を減らして節約ばかりしている人がお金持ちになれない理由は「損して得する発想」がないからです。

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